2024 年的 FHA 貸款中有 13% 是負資產，而 VA 貸款中有 21%。這些負資產比例相當高，特別是考慮到全國房價自 2024 年以來一直在上漲。這些 FHA/VA 抵押貸款大多必須位於房價下跌的陽光帶市場。

這個來自我們十月調查的 #Nashville 房屋建商報價觸及了最近幾個主題：1) 大型建商的利率買下，2) 小型建商在艱難市場中掙扎，3) 投資者再次找到可行的交易。 「全國建商提供 6 到 9 個點數以達成銷售目標。小型建商倒閉，無法銷售庫存房屋。建造出租的「低價」單戶住宅和聯排別墅受到機構的高度需求。」

這篇文章回顧了我們在過去幾年中對於住宅建商抵押貸款利率買下的工作，特別是針對FHA入門級買家的情況，其中隱含的賣方讓步成本達到房價的10%以上。