وجدت ورقة بحثية جديدة أن ارتفاع تكاليف السكن هو المحرك السببي الرئيسي لانخفاض الخصوبة. وجد بنجامين كويلارد أن الإيجارات المرتفعة تؤدي إلى انخفاض المواليد في الولايات المتحدة بنسبة 11 في المائة (~ 13 مليون طفل) منذ عام 1990. هذا ما يزيد قليلا عن نصف الانخفاض في إجمالي معدل الخصوبة في تلك الفترة الزمنية