Om du äger ett hus och det antingen är avbetalt eller har stort eget kapital i det. Även om du inte har någon anledning att ta på dig skulder borde du verkligen ansöka om en HELOC. De flesta banker ligger i 6–7 % ränta på den. Men du har som mest inga avslutningskostnader och behöver inte heller ta ut de pengar som orsakar ränta. Sök bara, gå igenom 3-6 veckors processen och ta det sedan lugnt. Ha bara kreditgränsen tillgänglig för dig. Så länge du har självkontroll. Några av de bästa möjligheterna i mitt liv har varit att ha kontanter tillgängliga direkt för att göra ett drag. Det kommer att bli så många bra spel i år. Krypto. Icke-krypto. Fastigheter. Metaller. Vem vet. Men när du ser det måste du kunna reagera. Att sitta på kontanter fungerar för detta, och många gör det, inklusive jag själv. Men jag har blivit smartare och bestämde mig bara för att ha kreditlinjen för att kunna ha den så att när jag väl behöver pengarna kan de omedelbart tas till mitt lönekonto och sedan kan jag överföras var som helst samma dag. Jag vet att jag kommer behöva 150 000 dollar de närmaste månaderna på en kommersiell fastighetsaffär jag håller på med. Perfekt. Det finns inget behov av att faktiskt sälja tillgångar än och samla in pengar i förväg för att vara redo. Ta bara ut pengarna direkt på lånet. Gör affären. Då kan jag bestämma hur jag bäst ska finansiera det istället för att behöva reagera snabbt och snabbt sälja tillgångar när en möjlighet dyker upp.