Der US-Immobilienmarkt ist eingefroren: Nur 28 von jeweils 1.000 Häusern, oder 2,8 %, wechselten in den ersten 9 Monaten des Jahres 2025 den Besitzer, das ist der niedrigste Wert seit mindestens 30 Jahren. Die Verkaufsquote ist seit dem Höchststand von 2021 um -38 % gesunken, als 44 von jeweils 1.000 Häusern verkauft wurden. Im Vergleich dazu lag die Quote 2019 vor der Pandemie bei 40 pro 1.000, also 44 % höher. Der Markt ist eingefroren aufgrund eines Lock-in-Effekts, bei dem über 70 % der Hausbesitzer Hypotheken mit Zinssätzen unter 5 % halten. Diese Eigentümer weigern sich, in einem Umfeld mit über 6 % Zinsen zu verkaufen, während die hohen Immobilienpreise und Kreditkosten potenzielle Käufer an den Rand gedrängt haben. Der Immobilienmarkt ist ins Stocken geraten.