Le marché immobilier américain est gelé : Seulement 28 maisons sur 1 000, soit 2,8 %, ont changé de mains au cours des 9 premiers mois de 2025, le chiffre le plus bas depuis au moins 30 ans. Le taux de rotation a diminué de -38 % depuis le pic de 2021, lorsque 44 maisons sur 1 000 ont été vendues. En comparaison, le taux était de 40 pour 1 000, soit 44 % de plus, en 2019 avant la pandémie de 2020. Le marché est gelé en raison d'un effet de verrouillage des taux, où plus de 70 % des propriétaires ont des hypothèques avec des taux inférieurs à 5 %. Ces propriétaires refusent de vendre dans un environnement de taux supérieur à 6 %, tandis que des prix immobiliers élevés et des coûts d'emprunt ont poussé les acheteurs potentiels sur la touche. Le marché immobilier est à l'arrêt.