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Bank OZK出售了一笔2.65亿美元的建筑贷款，该贷款支持位于加利福尼亚州圣地亚哥Sorrento Mesa社区的一个大部分空置的生命科学园区。
Strategic Value Partners收购了支持Pacific Center的贷款，该物业是由Sterling Bay开发的，最近完成了50万平方英尺的建设。这笔贷款是Bank OZK账本上最大的贷款之一，使得此次出售成为该银行历史上最大的整体贷款处置之一。
SVP为收购这笔不良生命科学项目的债务包支付的金额尚未公开。Bank OZK和SVP没有回应Bisnow的评论请求。
Bank OZK在该社区还有额外的风险敞口。它在2022年向Longfellow Real Estate Partners提供了2.02亿美元的建筑贷款，用于建设Bioterra，这是一处316,000平方英尺的生命科学物业，距离Sterling Bay物业不到5英里。该开发项目目前空置，并且也面临贷款困境。
此次出售至少是Bank OZK在这一周期内与Sterling Bay达成交易的第二次失败。该银行在2019年向开发商提供了1.28亿美元的抵押贷款，用于位于芝加哥Lincoln Yards大项目的土地，但最终在3月收回了该物业。该地块在10月以大约8400万美元的价格出售给了JDL Development。
-Bisnow
#CommercialRealEstate
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贷方向哥伦比亚房地产信托发出违约通知。
自2021年以来，投资组合价值从22.7亿美元下降至12.5亿美元。
通知称哥伦比亚在17亿美元的贷款上违约，该贷款以加利福尼亚街650号、旧金山，加州及其他6栋办公楼为担保：
加利福尼亚街201号，旧金山，加州
公园大道南315号，纽约，纽约
西43街229号，纽约，纽约
西17街245-249号，纽约，纽约
亨廷顿大道116号，波士顿，马萨诸塞州
克里斯托弗·哥伦布大道95号，泽西城，新泽西州
哥伦比亚房地产信托于2021年被PIMCO收购。
该贷款最初在2023年初违约。
后来进行了修改并延长至2025年7月。
-bizjournals
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