熱門話題
#
Bonk 生態迷因幣展現強韌勢頭
#
有消息稱 Pump.fun 計劃 40 億估值發幣，引發市場猜測
#
Solana 新代幣發射平臺 Boop.Fun 風頭正勁
Nightingale Associates
管理諮詢、培訓和演講。
重點：領導力、管理、戰略、動力和成就。
在 40 個國家 /地區完成專案。
Bank OZK 出售了一筆 2.65 億美元的建設貸款，該貸款支持位於加利福尼亞州聖地牙哥 Sorrento Mesa 社區的一個幾乎空置的生命科學校園。
Strategic Value Partners 收購了支持 Pacific Center 的貸款，這是一個最近完成的 50 萬平方英尺的物業，由 Sterling Bay 開發。這筆貸款是 Bank OZK 賬簿上最大的貸款之一，使得這次出售成為該銀行歷史上最大的整體貸款處置之一。
SVP 為收購這個不良生命科學項目的債務包支付的金額尚未公開。Bank OZK 和 SVP 對 Bisnow 的評論請求未作回應。
Bank OZK 在該社區還有額外的風險敞口。它在 2022 年向 Longfellow Real Estate Partners 提供了 2.02 億美元的建設貸款，用於建設 Bioterra，這是一個距離 Sterling Bay 物業不到 5 英里的 31.6 萬平方英尺的生命科學物業。該開發項目目前空置，並且也面臨貸款困境。
這次出售至少是 Bank OZK 在這個周期中第二次與 Sterling Bay 的交易出現問題。該銀行在 2019 年向開發商提供了 1.28 億美元的抵押貸款，用於位於芝加哥 Lincoln Yards 大型項目的土地，但最終在 3 月收回了該物業。該地塊在 10 月以約 8400 萬美元的價格出售給 JDL Development。
-Bisnow
#CommercialRealEstate
29
貸款人向哥倫比亞房地產信託發出違約通知。
自2021年以來，投資組合價值從22.7億美元下降至12.5億美元。
該通知指控哥倫比亞違反了17億美元的貸款，該貸款以加州街650號、舊金山，加州及其他6棟辦公大樓作為擔保：
201加州街，舊金山，加州
315南公園大道，紐約，NY
229西43街，紐約，NY
245-249西17街，紐約，NY
116亨廷頓大道，波士頓，MA
95克里斯多福·哥倫布大道，澤西市，NJ
哥倫比亞房地產信託於2021年被PIMCO收購。
該貸款最初在2023年初違約。
後來進行了修改並延長至2025年7月。
-bizjournals
#commercialrealestate
230
熱門
排行
收藏