Bank OZK 出售了一筆 2.65 億美元的建設貸款，該貸款支持位於加利福尼亞州聖地牙哥 Sorrento Mesa 社區的一個幾乎空置的生命科學校園。 Strategic Value Partners 收購了支持 Pacific Center 的貸款，這是一個最近完成的 50 萬平方英尺的物業，由 Sterling Bay 開發。這筆貸款是 Bank OZK 賬簿上最大的貸款之一，使得這次出售成為該銀行歷史上最大的整體貸款處置之一。 SVP 為收購這個不良生命科學項目的債務包支付的金額尚未公開。Bank OZK 和 SVP 對 Bisnow 的評論請求未作回應。 Bank OZK 在該社區還有額外的風險敞口。它在 2022 年向 Longfellow Real Estate Partners 提供了 2.02 億美元的建設貸款，用於建設 Bioterra，這是一個距離 Sterling Bay 物業不到 5 英里的 31.6 萬平方英尺的生命科學物業。該開發項目目前空置，並且也面臨貸款困境。 這次出售至少是 Bank OZK 在這個周期中第二次與 Sterling Bay 的交易出現問題。該銀行在 2019 年向開發商提供了 1.28 億美元的抵押貸款，用於位於芝加哥 Lincoln Yards 大型項目的土地，但最終在 3 月收回了該物業。該地塊在 10 月以約 8400 萬美元的價格出售給 JDL Development。 -Bisnow #CommercialRealEstate