一月底总是我最喜欢查看数据的时刻！

我最近一直在说，我关注2026年房地产市场的一个宏观因素是：招聘。 即使失业率仍然相对较低，招聘率也非常低，创造的工作岗位非常少。 如果人们在工作中保持不变，他们也会留在自己的家中。

房利美和房地美已经在他们的资产负债表上装满了抵押贷款支持证券（MBS）。10年期国债与30年期抵押贷款之间的利差正在改善。特朗普希望更多这样的情况。看起来这会有助于利率，但不得不想想这有多可持续。