一月底總是我最喜歡觀察數據的時候！

我最近一直在說，我在觀察2026年房地產市場的唯一宏觀因素是：招聘。 即使失業率仍然相對較低，招聘率卻非常低，創造的工作機會也非常少。 如果人們在工作上保持不變，他們也會在家中保持不變。

房利美和房地美已經將他們的資產負債表裝滿了MBS。10年期國債與30年期抵押貸款之間的利差正在改善。特朗普希望能有更多這樣的情況。看起來這會有助於利率，但不得不懷疑這種情況的可持續性。