Das zweiturmige Denver Energy Center wurde letzte Woche für 3 % seines Preises von vor 12 Jahren versteigert. Verkauft für 5,3 Millionen Dollar. 2013 für 176 Millionen Dollar gekauft. Im Jahr 2022 kaufte der JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust das Denver Energy Center für 88,2 Millionen Dollar bei einer Zwangsversteigerung, nachdem der Eigentümer es versäumt hatte, Zahlungen für seine Hypothek über 102,6 Millionen Dollar zu leisten. Der 785.549 SF große Komplex an der Broadway 1625 und 1675 ist nur zu 18,2 % belegt. Erbaut 1979 und 1980. Der Käufer ist der Entwickler Asher Luzzatto aus Los Angeles. Denver belegt nun landesweit den 6. Platz bei den CMBS-Büroausfällen mit 27,2 %, fast dreimal so hoch wie der US-Durchschnitt, so Trepp. CBRE schätzt die Leerstandsquote in der Innenstadt von Denver im zweiten Quartal auf 36,8 %. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate