O Denver Energy Center, com duas torres, foi vendido em leilão na semana passada por 3% do seu preço de 12 anos atrás. Vendido por $5,3M. Comprado por $176M em 2013. Em 2022, o JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust comprou o Denver Energy Center por $88,2M em um leilão de execução hipotecária após o proprietário não ter conseguido fazer os pagamentos da sua hipoteca de $102,6M. O complexo de 785.549 pés quadrados localizado na 1625 e 1675 Broadway está apenas 18,2% ocupado. Construído em 1979 e 1980. O comprador é o desenvolvedor de Los Angeles Asher Luzzatto. Denver agora ocupa a 6ª posição nacional em delinquências de escritórios CMBS, com 27,2%, quase o triplo da média dos EUA, de acordo com a Trepp. A CBRE estima a taxa de vacância do centro de Denver no segundo trimestre em 36,8%. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate