Le centre énergétique de Denver à deux tours a été vendu aux enchères la semaine dernière pour 3 % de son prix d'il y a 12 ans. Vendu pour 5,3 millions de dollars. Acheté pour 176 millions de dollars en 2013. En 2022, JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust a acheté le centre énergétique de Denver pour 88,2 millions de dollars lors d'une enchère de saisie après que le propriétaire n'ait pas pu effectuer les paiements sur son hypothèque de 102,6 millions de dollars. Le complexe de 785 549 pieds carrés situé au 1625 et 1675 Broadway n'est occupé qu'à 18,2 %. Construit en 1979 et 1980. L'acheteur est le développeur de Los Angeles Asher Luzzatto. Denver se classe désormais au 6e rang national pour les défauts de paiement des bureaux CMBS à 27,2 %, presque le triple de la moyenne nationale, selon Trepp. CBRE estime que le taux de vacance du centre-ville de Denver au deuxième trimestre est de 36,8 %. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate