Вот что я думаю произойдет в Нью-Йорке при Махдами. Бесплатные автобусы и государственные продуктовые магазины не появятся, они никогда не появляются. Они хорошо звучат во время выборов, но рушатся под действием простой математики. Нельзя управлять городом на идеях, которые стоят миллиарды и не приносят дохода. Единственный способ сделать жилье доступным — это строить больше жилья. Свободный рынок снижает цены, а не регулирование. Каждый раз, когда политики пытаются контролировать аренду или принудительно установить доступность по указу, застройщики прекращают строительство, а арендодатели перестают поддерживать жилье. Предложение иссякает, качество падает, а оставшиеся объекты недвижимости взлетают в цене. Как только арендодатели не могут получать прибыль, они продают, теряют недвижимость или уходят. В конечном итоге правительство берет на себя управление. Налоги вырастут, чтобы оплатить обещания, и именно средний класс будет нести бремя. Богатые переедут, бедные будут зависеть от субсидий, а продуктивный класс окажется зажатым с обеих сторон. Процветающие бизнесы — это основа любого процветающего города. Когда они уходят, за ними следуют все остальные, рабочие места, школы, продуктовые магазины, стабильность. Чикаго уже это доказало. Boeing, McDonald’s, Caterpillar, Citadel, почти 70 тысяч рабочих мест, все пропало. Теперь они сталкиваются с дефицитом в миллиарды долларов, полупустыми школами и районами без продуктовых магазинов. Я видел, как кто-то, кто жил в квартире с контролируемой арендой в Калифорнии, выразил это идеально: он сказал, что его арендодатель больше не мог позволить себе обслуживание, поэтому бассейн был заполнен грязью, полы имели мягкие места, а фундамент треснул. Вот что делает чрезмерное регулирование, оно разрушает качество. Люди, которые голосовали за это, в конечном итоге почувствуют боль, но они не будут винить политику или политиков, они будут винить богатых за то, что те уехали. Этот разговор всегда сложен, потому что большинство людей просто не понимают рыночной динамики или стимулов. В свободном обществе люди действуют в своих собственных интересах. Если вы уберете прибыль и вознаградите зависимость, продуктивность умирает, и город вместе с ней. Если вы думаете, что сейчас все дорого, просто подождите, пока все станет "бесплатным."