Ada hipotek yang hilang yang akan berharga: Jangka Waktu Variabel, Suku Bunga Tetap Hipotek yang merespons suku bunga dengan mempersingkat atau memperpanjang jatuh tempo, sementara pembayaran bulanan tetap sama Memberikan jaminan FRM kepada peminjam, sambil melindungi pemberi pinjaman dari risiko suku bunga

cc @aarmlovi @PEWilliams_ @VARshad_ @conorsen

Saya benar-benar tidak tahu mengapa produk ini tidak ada! Peminjam akan menyukainya dengan menjaga pembayaran tetap konstan. Pemberi pinjaman akan menyukainya karena melindungi risiko suku bunga mereka, sehingga mereka dapat menawarkan premi yang lebih rendah. Sepertinya itu akan mengisi celah berharga di pasar.

cc @alz_zyd_

@alz_zyd_ @mboutros_econ @NunoClara_ saya kira perbedaannya adalah bahwa hipotek pembayaran tetap suku bunga variabel Kanada masih memiliki jangka waktu tetap? Itu hanya pembagian antara bunga + pokok bergerak. Jadi pemberi pinjaman terpukul, sedangkan mereka tidak dalam versi jangka waktu variabel

@aarmlovi Ini akan menjadi produk yang baik bagi bank untuk disimpan dalam portofolio AFS; karena perubahan mark-to-market dengan suku bunga akan jauh lebih minim. Isolasi serupa

@aarmlovi (perhatikan bahwa jumlah orang yang cukup masuk akal tampaknya menanggapi pengurangan suku bunga dengan membatalkan dan mengurangi jangka waktu mereka, jadi setidaknya bagi beberapa orang ini tampak seperti pengorbanan yang masuk akal)

@aarmlovi Manfaat lainnya adalah produk akan memiliki kunci suku bunga yang lebih sedikit. Peminjam yang menghadapi suku bunga yang lebih tinggi juga menghadapi jatuh tempo yang lebih tinggi; dan dengan demikian akan memiliki insentif yang lebih tinggi untuk pindah daripada dengan FRM. Jadi sementara passthrough moneter mungkin rata-rata lebih lemah, lebih simetris

@aarmlovi Akhirnya - jika Anda benar-benar menginginkan passthrough hipotek asimetris dan cepat untuk siklus penurunan suku bunga, Anda dapat mengaturnya sehingga resesi secara otomatis mengakibatkan jeda pokok, dan perpanjangan jangka waktu.