Det mangler et boliglån som vil være verdifullt: Variabel løpetid, fast rente Et boliglån som reagerer på renten ved å forkorte eller forlenge løpetiden, mens månedlige betalinger forblir de samme Gir låntakere sikkerhet for FRM, samtidig som det beskytter långivere mot renterisiko

CC @aarmlovi @PEWilliams_ @VARshad_ @conorsen

Jeg vet virkelig ikke hvorfor dette produktet ikke eksisterer! Låntakere vil like det ved å holde betalingene konstante. Långivere vil like det fordi det sikrer renterisikoen deres, slik at de kan tilby en lavere premie. Virker som det vil fylle et verdifullt hull i markedet.

CC @alz_zyd_

@alz_zyd_ @mboutros_econ @NunoClara_ antar jeg at forskjellen er at det kanadiske fastbetalingslånet med variabel rente fortsatt har en fast løpetid? Det er bare splittelsen mellom renter + hovedstol beveger seg rundt. Så långivere får et slag, mens de ikke gjør det i versjonen med variabel termin

@aarmlovi Dette ville være et godt produkt for banker å ha i en AFS-portefølje; fordi-to-market-endringene med rentene ville være langt mer minimale. Lignende isolasjon

@aarmlovi (merk at et rimelig nok antall mennesker ser ut til å reagere på rentereduksjoner ved å redusere og redusere løpetiden, så for i det minste noen mennesker virker dette som en rimelig avveining)

@aarmlovi En annen fordel er at produktet vil ha mindre rentelås. Låntakere som står overfor høyere renter står også overfor høyere løpetider; og ville derfor ha høyere insentiver til å flytte enn med FRM-er. Så mens monetær gjennomstrømning kanskje er svakere i gjennomsnitt, er mer symmetrisk

@aarmlovi Til slutt - hvis du virkelig vil ha asymmetrisk og rask boliglånsgjennomgang for rentereduksjonssykluser, kan du sette det opp slik at resesjoner automatisk resulterer i pauser i hovedstol og terminforlengelser.