Det saknas ett bolån som skulle vara värdefullt: Rörlig löptid, fast ränta Ett bolån som svarar på räntor genom att förkorta eller förlänga löptiden, medan de månatliga betalningarna förblir desamma Ger låntagare säkerhet för FRM, samtidigt som långivare skyddas från ränterisk

CC @aarmlovi @PEWilliams_ @VARshad_ @conorsen

Jag vet verkligen inte varför den här produkten inte finns! Låntagare skulle vilja ha det genom att hålla betalningarna konstanta. Långivare skulle gilla det eftersom det säkrar deras ränterisk, så att de kan erbjuda en lägre premie. Verkar som om det skulle fylla en värdefull lucka på marknaden.

CC @alz_zyd_

@alz_zyd_ @mboutros_econ @NunoClara_ jag antar att skillnaden är att det kanadensiska bolånet med rörlig ränta med fast betalning fortfarande har en fast löptid? Det är bara uppdelningen mellan ränta + amorteringar runt. Så långivare tar en smäll, medan de inte gör det i den variabla versionen

@aarmlovi Detta skulle vara en bra produkt för banker att inneha i en AFS-portfölj. Eftersom mark-to-market-förändringarna med räntor skulle vara mycket mer minimala. Liknande isolering

@aarmlovi (observera att ett rimligt antal människor verkar reagera på räntesänkningar genom att refi-a och förkorta sin löptid, så för åtminstone vissa människor verkar detta vara en rimlig kompromiss)

@aarmlovi En annan fördel är att produkten skulle ha mindre räntelås. Låntagare som står inför högre räntor står också inför högre löptider; och skulle därför ha större incitament att flytta än med FRM. Så även om det monetära genomslaget kanske är svagare i genomsnitt, mer symmetriskt

@aarmlovi Slutligen - om du verkligen vill ha asymmetrisk och snabb genomgång av bolån för räntesänkningscykler, kan du ställa in det så att lågkonjunkturer automatiskt resulterar i pauser av amorteringar och löptidsförlängningar.