Puuttuu asuntolaina, joka olisi arvokas: vaihtuvaehtoinen, kiinteäkorkoinen Asuntolaina, joka reagoi korkoihin lyhentämällä tai pidentämällä maturiteettia, kun taas kuukausimaksut pysyvät ennallaan Tarjoaa lainanottajille FRM:n turvan ja suojaa lainanantajia korkoriskiltä

cc @aarmlovi @PEWilliams_ @VARshad_ @conorsen

En todellakaan tiedä, miksi tätä tuotetta ei ole olemassa! Lainanottajat haluaisivat sen pitämällä maksut vakioina. Lainanantajat pitäisivät siitä, koska se suojaa heidän korkoriskiään, joten he voivat tarjota alhaisemman preemion. Näyttää siltä, että se täyttäisi arvokkaan aukon markkinoilla.

cc @alz_zyd_

@alz_zyd_ @mboutros_econ @NunoClara_ Luulen, että ero on kuitenkin siinä, että Kanadan vaihtuvakorkoisella kiinteämaksuisella asuntolainalla on edelleen määräaika? Se on vain jako koron + pääoman liikkeiden välillä. Lainanantajat saavat siis osuman, kun taas vaihtuvaehtoisessa versiossa ne eivät

@aarmlovi Tämä olisi hyvä tuote pankeille AFS-salkussa; koska korkojen markkina-arvojen muutokset olisivat paljon vähäisempiä. Samanlainen eristys

@aarmlovi (huomaa, että riittävän moni henkilö näyttää reagoivan koronlaskuihin lyhentämällä ja lyhentämällä laina-aikaansa, joten ainakin joillekin ihmisille tämä vaikuttaa kohtuulliselta kompromissilta)

@aarmlovi Toinen etu on, että tuotteella olisi vähemmän korkolukkoa. Lainanottajilla, joilla on korkeammat korot, on myös pidempi maturiteetti; ja siten niillä olisi suuremmat kannustimet siirtyä kuin perusoikeusmekanismeilla. Joten vaikka rahapolitiikan läpivienti saattaa olla keskimäärin heikompaa, symmetrisempää

@aarmlovi Lopuksi – jos todella haluat epäsymmetrisen ja nopean asuntolainan läpiviennin koronlaskusykleihin, voit asettaa sen niin, että taantumat johtavat automaattisesti pääoman keskeytyksiin ja laina-aikojen pidennyksiin.