価値のある住宅ローンが欠落しています:変動期間、固定金利 月々の支払いは同じままである間、満期を短縮または延長することによって金利に対応する住宅ローン FRMのセキュリティで借り手に提供し、貸し手を金利リスクから守ります

CC@aarmlovi @PEWilliams_ @VARshad_ @conorsen

なぜこの製品が存在しないのか本当にわかりません!借り手は支払いを一定に保つことでそれを望んでいます。貸し手は、金利リスクをヘッジし、より低いプレミアムを提供できるため、それを望んでいます。市場の貴重なギャップを埋めるものになりそうです。

CC@alz_zyd_

@alz_zyd_ @mboutros_econ @NunoClara_ 違いは、カナダの変動金利の固定支払い住宅ローンにはまだ固定期間があることだと思いますか?それは、利息+元本の分割が動き回っているだけです。したがって、貸し手は打撃を受けますが、変動タームバージョンでは打撃を受けません

@aarmlovi これは、銀行がAFSポートフォリオに保有するのに適した商品です。なぜなら、金利による時価評価の変化ははるかに最小限になるからです。同様の断熱材

@aarmlovi (妥当な数の人々が金利引き下げに期限を絞り直したり短縮したりすることで反応しているように見えるため、少なくとも一部の人にとってはこれは合理的なトレードオフのように思えることに注意してください)

@aarmlovi もう一つの利点は、この商品の金利ロックが少なくなることです。より高い金利に直面している借り手は、より高い満期にも直面します。したがって、FRMよりも移動するインセンティブが高くなります。 したがって、通貨のパススルーは平均的には弱いかもしれませんが、より対称的です

@aarmlovi 最後に、金利引き下げサイクルの非対称かつ迅速な住宅ローンのパススルーを本当に望む場合は、景気後退が自動的に元本の一時停止と期間の延長につながるように設定できます。