Verdad dura: Serás más rico cuando entiendas el apalancamiento. Esto es lo que los ricos no te dicen sobre la "buena deuda" frente a la "mala deuda":

Warren Buffett afirma públicamente que odia la deuda. Si buscas en Google "citas de Warren Buffett sobre la deuda..." encontrarás docenas de frases sobre evitar el apalancamiento. Pero aquí está lo curioso de esto: Las empresas de Buffett están cargadas de deuda.

Berkshire Hathaway tiene más de 120 mil millones de dólares en deuda a través de sus subsidiarias. Pero no es deuda hipotecaria de una casa en la playa. Es deuda estratégica que compra negocios rentables con un flujo de caja superior a la tasa de interés que necesitan pagar. Gran recordatorio... no escuches lo que la gente dice. Observa lo que hacen en su lugar.

Es un manual que los ricos utilizan para comprar activos y aumentar su patrimonio neto. Cuando Elon compró Twitter por 44 mil millones de dólares, no escribió un cheque personal. Usó: - 20 mil millones de dólares de su propio dinero - 7 mil millones de dólares de inversores - El resto en varios tipos de préstamos

"Pagar todas tus deudas" es un gran consejo si estás ahogado en tarjetas de crédito. Pero si puedes manejar la deuda de manera responsable, evitarla por completo significa que te perderás oportunidades serias para construir riqueza. Así es como lo veo:

Deuda Buena = OPM (Dinero de Otras Personas) - Genera ingresos que superan el costo - Intereses deducibles de impuestos - Construye activos que se aprecian - Alguien más lo paga Ejemplo: préstamo SBA de $500K para comprar un negocio que genera $250K/año de beneficio (pero ten cuidado con los PG que no puedes manejar).

Deuda mala = YPM (Tu dinero personal) - Cuesta más de lo que genera - Sin beneficios fiscales - Se deprecia inmediatamente - Solo tú puedes pagarlo de nuevo Ejemplo: préstamo de $80K para un BMW que se deprecia un 60% en 3 años

Antes de asumir cualquier deuda, pregúntate esta pregunta: 1. ¿El activo que se está comprando generará más flujo de efectivo que el servicio de la deuda? Si la respuesta es sí, probablemente sea una buena deuda.

La sociedad nos programa para tener miedo a la deuda. Las escuelas nos enseñan que la deuda es mala. Pero la realidad es que los ricos utilizan el dinero de otras personas para hacerse ricos más rápido, todos los días. Así que deja de escuchar lo que dicen los ricos y comienza a observar lo que hacen.

La verdad es que la deuda no es buena ni mala, simplemente es una herramienta. Pero es la herramienta que separa a los ricos de los demás. Aprende a distinguir la buena deuda de la mala deuda, y estarás un paso más cerca de ser libre.