Verità dura: Sarai più ricco quando comprenderai la leva. Ecco cosa i ricchi non ti dicono riguardo al "buon debito" rispetto al "cattivo debito":

Warren Buffett ama dichiarare pubblicamente di odiare il debito. Se cerchi su Google "citazioni sul debito di Warren Buffett..." troverai dozzine di frasi sul evitare la leva finanziaria. Ma ecco cosa c'è di divertente in questo: Le aziende di Buffett sono cariche di debito.

Berkshire Hathaway ha oltre 120 miliardi di dollari di debito attraverso le loro sussidiarie. Ma non è un debito ipotecario su una casa al mare. È un debito strategico che acquista aziende redditizie con flussi di cassa superiori al tasso d'interesse che devono pagare. Ottimo promemoria… non ascoltare ciò che le persone dicono. Guarda invece cosa fanno.

È un manuale che i ricchi usano per acquistare beni e aumentare il loro patrimonio netto. Quando Elon ha comprato Twitter per 44 miliardi di dollari, non ha scritto un assegno personale. Ha usato: - 20 miliardi di dollari dei suoi soldi - 7 miliardi di dollari da investitori - Il resto in vari tipi di prestiti

"Estinguere tutti i tuoi debiti" è un ottimo consiglio se sei sommerso dalle carte di credito. Ma se riesci a gestire il debito in modo responsabile, evitarlo del tutto significa che perderai importanti opportunità di accumulo di ricchezza. Ecco come la penso:

Buon Debito = OPM (Altri Soldi delle Persone) - Genera un reddito che supera il costo - Interessi deducibili dalle tasse - Costruisce beni che si apprezzano - Qualcun altro lo ripaga Esempio: prestito SBA di $500K per acquistare un'attività che genera $250K/anno di profitto (ma fai attenzione ai PG che non puoi gestire).

Debito Cattivo = YPM (Il Tuo Denaro Personale) - Costa più di quanto genera - Nessun vantaggio fiscale - Si deprezza immediatamente - Solo tu puoi ripagarlo Esempio: prestito di $80K per una BMW che si deprezza del 60% in 3 anni

Prima di assumere qualsiasi debito, chiediti questa domanda: 1. L'asset che stai acquistando genererà più flusso di cassa rispetto al servizio del debito? Se la risposta è sì, probabilmente si tratta di un buon debito.

La società ci programma a essere fobici nei confronti del debito. Le scuole ci insegnano che il debito è malvagio. Ma il fatto è che i ricchi usano il denaro degli altri per arricchirsi più velocemente, ogni singolo giorno. Quindi smettila di ascoltare ciò che dicono i ricchi e inizia a osservare ciò che fanno.

La verità è che il debito non è né buono né cattivo: è solo uno strumento. Ma è lo strumento che separa i ricchi da tutti gli altri. Impara a distinguere il debito buono dal debito cattivo, e sei un passo più vicino a essere libero.