Harde waarheid: Je zult rijker zijn wanneer je hefboomwerking begrijpt. Hier is wat de rijken je niet vertellen over "goede schulden" versus "slechte schulden":

Warren Buffett beweert publiekelijk dat hij een hekel heeft aan schulden. Als je "Warren Buffett schulden citaten..." googelt, vind je tientallen uitspraken over het vermijden van hefboomwerking. Maar hier is wat grappig aan dit: Buffett's bedrijven zitten vol met schulden.

Berkshire Hathaway heeft meer dan $120 miljard aan schulden via hun dochterondernemingen. Maar het is geen hypotheekschuld op een strandhuis. Het is strategische schuld die winstgevende bedrijven koopt met een cashflow die hoger is dan de rente die ze moeten betalen. Geweldige herinnering… luister niet naar wat mensen zeggen. Kijk in plaats daarvan naar wat ze doen.

Het is een strategie die de rijken gebruiken om activa te kopen en hun netto waarde te verhogen. Toen Elon Twitter kocht voor $44 miljard, schreef hij geen persoonlijke cheque. Hij gebruikte: - $20 miljard van zijn eigen geld - $7 miljard van investeerders - De rest in verschillende soorten leningen

"Betaal al je schulden af" is geweldig advies als je verdrinkt in creditcards. Maar als je verantwoordelijk met schulden kunt omgaan, betekent het volledig vermijden ervan dat je serieuze kansen op het opbouwen van rijkdom mist. Zo denk ik erover:

Goede schuld = OPM (Andermans geld) - Genereert inkomen dat de kosten overstijgt - Belastingaftrekbare rente - Bouwt activa op die in waarde toenemen - Iemand anders betaalt het terug Voorbeeld: $500K SBA-lening om een bedrijf te kopen dat $250K/jaar winst genereert (maar wees voorzichtig met PG's die je niet kunt dragen).

Slechte Schuld = YPM (Jouw Persoonlijke Geld) - Kost meer dan het genereert - Geen belastingvoordelen - Deprecieert onmiddellijk - Alleen jij kunt het terugbetalen Voorbeeld: $80K lening voor een BMW die 60% in 3 jaar devalueert

Voordat je enige schuld aangaat, stel jezelf deze vraag: 1. Zal het aangekochte activum meer cashflow genereren dan de schuldendienst? Als het antwoord ja is, is het waarschijnlijk goede schuld.

De maatschappij programmeert ons om bang te zijn voor schulden. Scholen leren ons dat schulden slecht zijn. Maar het feit is, rijke mensen gebruiken het geld van anderen om sneller rijk te worden, elke dag weer. Dus stop met luisteren naar wat rijke mensen zeggen en begin te kijken naar wat ze doen.

De waarheid is dat schuld niet goed of slecht is - het is gewoon een hulpmiddel. Maar het is het hulpmiddel dat de rijken van de rest scheidt. Leer goed schuld van slechte schuld te onderscheiden, en je bent een stap dichter bij vrijheid.