Сувора правда: Ви станете багатшими, коли зрозумієте важелі впливу. Ось що багаті не говорять вам про «хороший борг» проти «поганого боргу»:

Уоррен Баффет публічно любить стверджувати, що ненавидить борги. Якщо ви загуглите "котирування боргу Уоррена Баффета..." Ви знайдете десятки звукових фрагментів про уникнення кредитного плеча. Але ось що в цьому смішного: Компанії Баффета обтяжені боргами.

Berkshire Hathaway має понад 120 мільярдів доларів боргу через свої дочірні компанії. Але це не іпотечний борг за будиночок на пляжі. Саме за стратегічним боргом купуються прибуткові підприємства з грошовим потоком, що перевищує відсоткову ставку, яку вони повинні платити. Чудове нагадування... Не слухайте, що говорять люди. Слідкуйте за тим, що вони роблять натомість.

Це сценарій, який багаті люди використовують для покупки активів і збільшення їх чистої вартості. Коли Ілон купив Twitter за $44 млрд, він не виписав особистий чек. Він використовував: - $20 млрд власних грошей - $7 млрд від інвесторів - Решта в різного роду кредитах

«Погасіть весь борг» – чудова порада, якщо ви потопаєте в кредитних картках. Але якщо ви можете відповідально поводитися з боргами, повністю уникаючи їх, ви втратите серйозні можливості для накопичення багатства. Ось що я думаю з цього приводу:

Хороший борг = OPM (чужі гроші) - Генерує дохід, що перевищує собівартість - Відсотки, що не підлягають оподаткуванню - Створює активи, які цінують - Хтось інший повертає його Приклад: кредит SBA на суму 500 тисяч доларів США на покупку бізнесу, який приносить прибуток у розмірі 250 тисяч доларів США на рік (але будьте обережні з PG, з якими ви не можете впоратися).

Безнадійний борг = YPM (ваші особисті гроші) - Коштує більше, ніж генерує - Відсутність податкових пільг - Негайно амортизується - Тільки ви можете його повернути Приклад: кредит на 80 тисяч доларів на BMW, який знецінюється на 60% за 3 роки

Перш ніж брати на себе будь-які борги, задайте собі таке питання: 1. Чи буде актив, що купується, генерувати більший грошовий потік, ніж обслуговування боргу? Якщо відповідь ствердна, то, швидше за все, це хороший борг.

Суспільство програмує нас на боргофобію. Школи вчать нас, що борг – це зло. Але справа в тому, що багаті люди використовують чужі гроші, щоб багатіти швидше, з кожним днем. Тому перестаньте слухати, що говорять багаті люди, і почніть спостерігати за тим, що вони роблять.

Правда в тому, що борг - це не добре і не погано - це просто інструмент. Але це інструмент, який відокремлює багатих від усіх інших. Навчіться відрізняти хороший борг від поганого, і ви станете на крок ближче до того, щоб бути вільним.