Dura verdad: Serás más rico cuando entiendas el apalancamiento. Esto es lo que los ricos no te dicen sobre la "deuda buena" frente a la "deuda mala":

A Warren Buffett le encanta afirmar públicamente que odia la deuda. Si busca en Google "Cotizaciones de deuda de Warren Buffett..." Encontrará docenas de fragmentos de sonido sobre cómo evitar el apalancamiento. Pero esto es lo gracioso de esto: Las empresas de Buffett están cargadas de deudas.

Berkshire Hathaway tiene una deuda de más de $ 120 mil millones en sus subsidiarias. Pero no es una deuda hipotecaria en una casa de playa. Es la deuda estratégica la que compra negocios rentables con un flujo de caja superior a la tasa de interés que deben pagar. Gran recordatorio... No escuches lo que dice la gente. Mira lo que hacen en su lugar.

Es un libro de jugadas que los ricos usan para comprar activos y aumentar su patrimonio neto. Cuando Elon compró Twitter por 44.000 millones de dólares, no escribió un cheque personal. Utilizó: - $ 20 mil millones de su propio dinero - $ 7 mil millones de inversores - El resto en varios tipos de préstamos

"Paga todas tus deudas" es un gran consejo si te estás ahogando en tarjetas de crédito. Pero si puede manejar la deuda de manera responsable, evitarla por completo significa que perderá serias oportunidades de creación de riqueza. Así es como lo pienso:

Buena deuda = OPM (dinero de otras personas) - Genera ingresos que superan el costo - Intereses deducibles de impuestos - Construye activos que se aprecian - Alguien más lo devuelve Ejemplo: Préstamo de la SBA de $ 500K para comprar un negocio que genera ganancias de $ 250K / año (pero tenga cuidado con los PG que no puede manejar).

Deuda incobrable = YPM (su dinero personal) - Cuesta más de lo que genera - Sin beneficios fiscales - Se deprecia inmediatamente - Solo tú puedes devolverlo Ejemplo: Préstamo de $80K para un BMW que se deprecia un 60% en 3 años

Antes de asumir cualquier deuda, hágase esta pregunta: 1. ¿El activo que se compra generará más flujo de caja que el servicio de la deuda? Si la respuesta es sí, probablemente sea una buena deuda.

La sociedad nos programa para ser fóbicos a las deudas. Las escuelas nos enseñan que la deuda es mala. Pero el hecho es que los ricos usan el dinero de otras personas para enriquecerse más rápido, todos los días. Así que deja de escuchar lo que dicen los ricos y empieza a ver lo que hacen.

La verdad es que la deuda no es buena o mala, es solo una herramienta. Pero es la herramienta que separa a los ricos de todos los demás. Aprende a distinguir las deudas buenas de las malas, y estarás un paso más cerca de ser libre.