殘酷的真相： 當你理解槓桿時，你會變得更富有。 這就是富人不告訴你的「好債務」與「壞債務」的區別：

沃倫·巴菲特公開聲稱他討厭債務。 如果你在谷歌上搜索「沃倫·巴菲特 債務名言……」，你會找到數十條關於避免槓桿的名言。 但這裡有趣的是： 巴菲特的公司背負著大量債務。

伯克希爾哈撒韋在其子公司中承擔著超過1200億美元的債務。 但這不是海灘別墅的抵押貸款債務。 這是戰略性債務，用於收購現金流高於他們需要支付的利率的盈利企業。 很好的提醒……不要聽人們說什麼。相反，觀察他們的行為。

這是富人用來購買資產並增加他們淨資產的計劃。 當埃隆以440億美元收購推特時，他並沒有寫支票。他使用了： - 200億美元自己的資金 - 70億美元來自投資者 - 其餘部分則是各種形式的貸款

"償還所有債務" 是個很好的建議，如果你在信用卡債務中掙扎。 但如果你能負責任地處理債務，完全避免債務意味著你將錯過重要的財富增長機會。 我對此的看法是：

好債務 = OPM（他人的錢） - 產生超過成本的收入 - 可扣稅的利息 - 建立增值的資產 - 由其他人償還 範例：50萬美元的SBA貸款用於購買一個每年產生25萬美元利潤的業務（但要小心你無法承擔的PG）。

壞債務 = YPM (你的個人資金) - 成本超過產生的收益 - 沒有稅收優惠 - 立即貶值 - 只有你能償還 例子：$80K 貸款購買一輛 BMW，三年內貶值 60%

在你承擔任何債務之前，問自己這個問題： 1. 購買的資產是否會產生比債務服務更多的現金流？ 如果答案是肯定的，那麼這可能是好的債務。

社會讓我們對債務產生恐懼。學校教導我們債務是邪惡的。 但事實是，富人每天都在利用別人的錢來更快致富。 所以，停止聆聽富人所說的話，開始觀察他們的行為。

事實是，債務並不是好或壞——它只是一種工具。 但這是區分富人和其他人的工具。 學會分辨好債務和壞債務，你就離自由更近一步。